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買房子是非常重要的一件事情，因為現(xiàn)在的房價很高，買房子需要花費的金錢很多，并不是一天兩天就能解決的事情，買房子的流程也有很多，辦理房產(chǎn)證就是其中一個非常重要的事項。房子買好以后一定要記得辦理房產(chǎn)證，很多人并不知道辦理房產(chǎn)證需要花費的費用以及辦理流程，其實辦理起來還是非常簡單的，下面就來看一下房產(chǎn)證辦理流程及費用詳解。

一、房產(chǎn)證辦理流程

辦理房產(chǎn)證最先需要做的就是進行初始登記，這一步一般都是由開發(fā)商完成，所以首先就應該確定一下開發(fā)商有沒有完成登記，然后就可以到房產(chǎn)管理部門去領(lǐng)取表格填寫，讓開發(fā)商簽字蓋章，填寫的表格是房屋所有權(quán)登記申請表，完成以后就到開發(fā)商那里去領(lǐng)取房屋測繪表，也可以到房產(chǎn)登記部門申請測繪，再把房子相關(guān)的所有資料領(lǐng)取齊全，需要到開發(fā)商那里領(lǐng)取，需要房屋結(jié)算單，大房產(chǎn)證復印件，還有購房合同等等，然后再把房子的契稅，還有公共維修基金的費用繳納完成，拿好票據(jù)，把房子所有的材料信息全部填好表格提交申請，還需要把契稅票據(jù)，房屋登記表，房價結(jié)算確認表，買房的合同，測繪表等等全部都上交，等審核通過以后就可以拿到房產(chǎn)證。

二、房產(chǎn)證辦理費用

房產(chǎn)證辦理流程及費用詳解中費用多少是很多人感興趣的，如果是普通的居民住宅，那么每一套房子是80元，如果有共有權(quán)證需要加收10元1本的工本費，如果是其他類型的房產(chǎn)建筑，那么房子面積500平米以下需要200元，500平米到一千平米是300元，一千平米到2000平米是500元，2000平米到5000平米是800元，5000平米以上是一千元，如果有共有權(quán)證，那么每一本需要加收十元的工本費。

三、印花稅費用

印花稅的費用可以分為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移數(shù)據(jù)，還有權(quán)利許可證照，一般產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的稅率是5%，稅費的計算依據(jù)就是數(shù)據(jù)里面所記載的金額，不管是買方還是賣方都需要按時繳納，權(quán)利許可證照的稅費是一件五元，這個是買房子一方進行交納。契稅也是買房子的一方交納，是房子總價的3%。

房產(chǎn)證辦理流程及費用詳解就給大家介紹到這里了，賣完房子以后大家一定要辦理房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證的流程以及需要繳納的費用大家也應該好好了解清楚，這樣自己心里有數(shù)也不會被別人牽著鼻子走，多了解相關(guān)知識，肯定對自己有利無害，即將要買房子的人就可以好好了解今天所介紹的內(nèi)容，讓自己買房子的過程變得更加順利。